Description

Shoma Bay es una excelente opción de inversión para ti por las siguientes razones :

-Gran valorización : El edificio estará ubicado en la isla North Bay Village en pleno desarrollo y crecimiento, debido a que hace poco hubo un cambio de densidad y zonificación en la isla, por lo que los constructores tienen sus ojos puestos en North Bay Village, vienen 6 proyectos mas residenciales en el area, así como también area comerciales con restaurantes (Shoma Bazaar), supermercado Publix y la sede de la Federación Argentina de Futbol AFA. Todo esto sera una realidad a partir del ano 2025, por lo que la valorización esperada sera muy significativa comprando ahora sobre planos.

-Edificio de lujo: con acabados de lujo, electrodomésticos alemanes, cocina italiana y diseño de interiores por la reconocida Adriana Hoyos, disfrutando así un estilo de vida lujoso, característico de la cuidad del sol.

-Flexibilidad de uso: tiene la flexibilidad de rentarlo mínimo 30 Dias , máximo 12 meses al año, lo que significa que puedes amueblarlo y vivirlo o si no lo usas , puedes rentarlo por long term o short term.

-Rentabilidad: Si tu decisión fuera rentarlo por corto o largo plazo, las cifras son muy generosas en el área, logrando un punto de equilibrio para cubrir tus gastos fijos y adicional obtener un margen de rentabilidad.

- Parqueaderos: la nueva ola de construcciones en Miami para el ano 2025, la mayoría vienen sin parqueadero asignado, es decir que estacionas siempre en valet parking. Shoma Bay viene con un espacio asignado de parqueadero en todas las unidades desde estudios hasta 2 habitaciones, y las de 3 habitaciones vienen con dos espacios asignados, adicional tendrás el servicio gratuito de valet parking para los visitantes.

Mas detalles importantes del proyecto:

- SHOMA BAY ofrecerá residencias y oportunidades comerciales dando al residente la exclusividad de vivir en una localización privilegiada.

- Tendremos como ancla un Publix de unos 36,000 pies cuadrados que incluye un Shoma Bazaar en la terraza.(varios restaurantes lujosos en un solo ambiente)

-El proyecto es una torre de 24 pisos y tendrá 333 residencias que varían entre las unidades :

-Estudios completamente amobladas de 376 sq ft desde $600.000
- 1 habitación desde 750 sq ft, comenzando en $750.000
-2 habitaciones desde 1.138 sq ft comenzando en $989.000
-3 Habitaciones desde 1.435 sq ft comenzando en $1.320.000
-Penthouses de 2 pisos desde $2,900.000

-Mantenimiento mensual : $1.60 por pie cuadrado. Incluye cable, internet, agua, servicio de valet parking, seguro y reservas del edificio.

Estructura de pago:
20 % a Contrato
10 % a Groundbreaking (Q1 2024)
10 % a Piso de amenidades Q3 de 2024
10 % a Top Off Q4 del 2024 o Principios 2025
50 % al Cierre Q3 del 2025 ( con recursos propios o préstamos de un banco)

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria PS BIENES RAICES no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento.
Nota Importante:
Toda la información y medidas provistas son aproximadas; esto no compromete contractualmente a nuestra empresa PS BIENES RAICES.
En caso de venta, el precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar en el momento de la venta, así como los gastos de escrituración. Sin embargo; esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.